本文摘要： 5月14日晚间，朗诗绿色集团发布公告称之为，上海朗昆与北京融汇、 阳光融汇及上海融懋议定该协议，双方誓约通过各自持有人上海融懋50%的股权来联合投资北京东三环的船舶重工大厦项目，并对标的项目展开翻新改建和出租运营管理。

5月14日晚间，朗诗绿色集团发布公告称之为，上海朗昆与北京融汇、 阳光融汇及上海融懋议定该协议，双方誓约通过各自持有人上海融懋50%的股权来联合投资北京东三环的船舶重工大厦项目，并对标的项目展开翻新改建和出租运营管理。据此，上海朗昆及北京融汇表示同意合作经营由船舶重工大厦有限公司持有人的北京船舶重工大厦项目，北京融汇及阳光融汇各自有条件表示同意分别出售上海融懋49%股权及上海融懋1%股权，及上海朗昆有条件表示同意并购目标股权，总代价为人民币2元。同时北京融汇和上海朗昆有条件表示同意向上海融懋及/或船舶重工大廈有限公司获取股东贷款，以帮助上海融懋并购船舶重工大廈有限公司全部股权所需的出让价款及先前其他涉及费用。

上海朗昆出资人民币2亿元，其中人民币50万元作为上海朗昆向上海融懋实缴出资款项，其余人民币1.995亿元作为上海朗昆向上海融懋所获取的股东借款。公告表明，上海朗昆企业管理有限公司为为朗诗绿色集团旗下地产基金平台青杉资本的全资附属公司，其主要业务为投资有限公司；北京融汇嘉智投资管理中心享有上海融懋商业管理有限公司99%的股权，为阳光保险集团旗下房地产投资基金，其主要业务为项目投资和资产管理；阳光融汇资本投资管理有限公司为北京融汇的基金管理人，享有上海融懋1%的股权，其主要业务为项目投资和资产管理。上海融懋商业管理有限公司主要专门从事企业管理、物业管理、停车场管理、公共出租住房的投资、建设及租赁经营管理。于本公告日期，公司已竞得船舶重工大厦有限公司100%股权；北京融汇持有人上海融懋49%的股权及阳光融汇资本投资管理有限公司持有人上海融懋1%的股权，合共上海融懋50%的股权。

据理解，船舶重工大厦项目座落在北京东三环，项目坐落于北京市朝阳区十里河东三环南路100号，为一商业项目，土地使用权面积5273.58平方米，建筑面积2.19万平方米。地理位置良好，交通十分便捷，项目本身具备较小的改建和租金提高的潜力。

朗诗绿色集团寄予厚望中国核心城市存量资产领域的发展机遇，大力找寻适合的项目，展开存量资产的并购、新的定位、设计改建和出租运营，明显提高物业价值并取得物业电子货币报酬。此次投资标志着公司首次转入北京核心区域，有助为朗诗绿色集团带给未来的资产租赁和贬值收益。

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