本文摘要：原标题：《长租公寓评价规范》标准启动编成日前，由中国标准化协会与中国建设报社牵头主办，中国标准化研究院、中国建筑标准设计研究院牵头主办的“长租行业标准化建设”研讨会在京举行。

原标题：《长租公寓评价规范》标准启动编成日前，由中国标准化协会与中国建设报社牵头主办，中国标准化研究院、中国建筑标准设计研究院牵头主办的“长租行业标准化建设”研讨会在京举行。据报，研讨会宣告《长租公寓评价规范》标准（以下全称“标准”）月启动编成，该标准将对长租公寓装饰翻新产品和室内环境等明确提出系统性分级评价指标。

该标准由中国标准化研究院联合草拟，中国建筑标准设计研究院等参予证书，中国建设报社、自如等参予主要编制工作。多家研究机构牵头编成据理解，该标准将由中国标准化研究院联合草拟，中国建设报社、国家家具及室内环境质量监督检验中心、中国质量认证中心、国家人造板与木竹制品质量监督检验中心、中国环保产业协会、全国工商联家具装饰业商会等涉及主管部门及行业机构，自如、万华禾香板业、速优、乔木森、劲美、威士伯、安泰、多乐士、东方雨虹、龙牌等重点企业参予制订。中国标准化研究院研究员刘霞讲解说道，该标准将对长租公寓同住产品的翻新主材、辅材及环境检测等类目制订分级评价指标，将分成三个等级展开审定：一、基础评级，即合乎该类目有数的国家标准；二，低于国标评级，科更加环保标准；三、领先评级，参照目前国内甚至国际机构说法的高等级标准。中国标准化研究院质量研究分院院长刘碧松回应，长租公寓是朝阳行业，已沦为人民群众安居乐业的最重要部分。

标准是宽出租公寓发展的“牛鼻子”，《长租公寓评价规范》涉及标准的启动就是逃跑了这一长租公寓发展的“牛鼻子”，将对引导该行业的发展，起着最重要的推展起到。标准化建设推展行业升级在研讨会上，参会专家从寄居辟、消费、标准化建设等角度，为长租行业标准化建设，以及《长租公寓评价规范》的更进一步落地明确提出建议。“我国住房出租市场获得长足发展，经常出现自如等代表企业。

同时，我国的家政服务、搬去服务等规模也不断扩大。在寄居的领域构建产业化、标准化、智能化最有可能的，就是住房出租行业。”北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥说道。

中国标准化协会秘书长高建忠回应，作为全国性、专业性、综合性技术的组织，中国标准化协会将牵头长租行业代表企业，交叠安全性、环保、节约能源、绿色、人文、智慧等市场需求要素，调动各方资源，希望、唤起行业代表企业的创意活力，构成多元共治与协同合作的体制机制，承托与服务社会经济发展。自如“深呼吸2.0”未来将会冲刺《规范》“领先评级”参会专家回应，《长租公寓评价规范》标准由涉及主管部门、国家级科研单位牵头推展，行业代表企业重点参予，具备大力和权威的样板效应。

不仅有助推展行业标准化建设，分级标准更加未来将会希望行业优秀企业冲击评级中的“领先评级”。自如近年来大大减缓标准化的建设，为行业标准化建设获取思路。作为参编企业代表，自如发布了参予主要研究成果——“深呼吸2.0”。

在沿袭“深呼吸1.0”的工序、空气检测、空置期管理基础上，“深呼吸2.0”对翻新主辅料展开了重点升级，以“标本兼治”为核心，全面提高产品品质。目前，治标方案还包括使用高效净醛的空气净化器、壁挂智能新风机等设备，治本方案还包括升级翻新主辅材、家具板材等材料。

据介绍，深呼吸2.0治本方案的核心就是指翻新材料、家具板材两个主要方面来构建环保升级。首先，家具板材将使用“无醛人造板”（全称无醛板）。自如深呼吸2.0使用的无醛板，其甲醛含量大约为国标E1级的1/8，且高于行业接纳的无醛板标准（国标GB 18580-2017规定E1级板材甲醛≤0.124mg/m3，中国林产工业协会T/CNFPIA 3002—2018规定无醛板甲醛≤0.03mg/m3）。

其次，翻新材料使用美国UL Greenguard(绿色卫士)金级证书涂料（甲醛、VOC皆为未检测）；瓷砖胶粘剂、透气灰浆等取得“十环证书”（其中瓷砖胶粘剂的甲醛含量高于国标的1/10）；翻新密封胶使用无醛MS胶（甲醛为未检测）；延用无醛石塑地板。参会专家认为，“深呼吸2.0”材料大部分标准都早已低于国家标准，测算数据未来将会冲刺本次《长租公寓评价规范》评级中的“领先评级”。自如COO梁占华回应，自如将全面对外开放“深呼吸2.0”实验数据及涉及材料供应商库，用作《长租公寓评价规范》各阶段研讨及评测、检验，为该标准的科学性、严谨性、普适性获取充份的样本资源及实践中论证。据透漏，自如 “深呼吸2.0”房源将于今年10月相继上线。

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