本文摘要：千年石城，凤凰发祥地。

千年石城，凤凰发祥地。日前，凤凰石城三街两地块规划建筑设计方案揭晓。揭露凤凰石城全新规划的谜样面纱，一个主题呼之欲出重返。

坚硬古城，梦里凤凰，一个重返本源的地方，停下，寻一个灵魂的挚爱。凤凰古街历史在承传与创意中闪光这些年，不少港城人争相前往古镇，追寻着自己的梦。芙蓉古镇、乌镇等地都留给港城人的足迹。

之所以称作石城，是因为南城的房屋多为碎石砌墙而出。为了和其他地方的古城名称有所区别，故名凤凰石城。南城坐落于港城南部，是城市主要的交通入口，也是港城的城市客厅。本次规划范围三街两地块，三街即东大街、新的大街和水街，两地块就是古镇商务中心、民俗风情街。

依据国内几个顺利的古镇旅游度假区案例，规划按照现代休闲娱乐商业+传统旅游商业模式，打造出一条具备历史承传意义的凤凰古街。走出凤凰古街，随处可见凤凰文化的渗透到，如出有街屋檐的凤翼造型、斑驳墙上松林的凤纹图案、古民居大门上的凤凰木雕、街边的凤凰小品雕塑等。凤凰古街的文化定位是让城市历史在承传与创意中闪光，使其沦为一个具备连云港特色的旅游文化休闲娱乐商业部落。以传统脉络街区形式为基础，凤凰古街将打导致不具备一流水平的旅游、商业、服务、文化的混合型人文商业休闲娱乐空间。

融合古老与现代元素的凤凰古街，把旅游功能定位为城市型休闲娱乐商业，消费群体以家庭为主体，合适全年龄休闲娱乐消费。日间活动空间以户外景点居多，商业功能主要市场需求如咖啡厅、茶室、特色餐饮等游憩场所。夜间活动空间以室内居多，商业功能主要市场需求如特色餐饮、购物广场、商业街、KTV、酒吧等休闲娱乐娱乐场所。

保有古迹历史文化建筑风貌统一在确认了现代休闲娱乐商业的大体方向后，最重要的部分就是对于古街的改建与修复。规划目标具体了改建原则：沿袭古镇肌理，挖出古街历史价值，最大限度维护历史风貌建筑，造就周边空间环境品质。

凤凰古镇历史悠久，接续云台山脉，上古时期是东夷部落的发源地。凤凰古城是传说中海上瀛洲、方丈、蓬莱的灵山仙岛。汉昭帝三年，凤凰集于东海，入贡者修筑凤凰祠，凤凰古镇开始故名。

古镇为海路要地，商贾云集，经济兴盛，又是海防重地，军事重镇，从南朝泰始七年到南宋景定二年近800年间县(郡、州)清领所在地，再次发生过抗金战争或戚继光战争，古镇上的武氏家族就是戚继光时的军功之家，武迎吉因此封侯。之后，黄河淤塞，所取苏北入海，带给大量泥沙，凤凰城海陆黄金交通方位开始转变，清朝又因为海禁，城池开始衰败，咸丰年间又新的修筑，海州知州黄金韵题凤凰古城四个字。

古镇中的凌霄花，是古镇一景，为古镇独特。在空间格局方面，凤凰古镇以东大街为脊，用1399块青石板铺就了古镇鱼骨型的街巷格局；以城隍庙、普照寺、古城门为公共生活中心。

古镇的建筑也是归属于典型苏北民居的建筑形式，使用当地独有的乱石砌墙工艺。古镇使用了前店后坊的建筑形态，临街居住于的居民每家都有三四道庭院，又叫三四道天井，相连的地方叫穿堂。一些传统风貌的建筑与古城风貌无较小冲突，建筑格局和主体结构留存尚好，并需要体现居民的生活习惯的建筑。

全新规划对这部分建筑展开保有不整顿，与历史文化建筑的风貌统一。根据凤凰文化核心，规划设计方明确提出了凤凰文化的四大核心：雅、和、美、约。在雅这一方面，打算在西凤凰山方位上设置一座展示馆；在和这一方面，则打算在凤凰古街设置区域名人堂，以及编著古街、古城文明公约，深化区域人文气息，以此来突显和这一核心；关于美这个核心，将不会聘用各种凤凰美术专家，对凤凰美学元素展开演译，深化凤凰文化与传统文化关联，找寻传统文化爱好者，生产文化话题等；在约这一方面，则强力打造出凤凰品牌的品质感觉，在特产纸盒品牌，区域民宿、餐饮等方面大大增强，以此来已完成约这一核心。在建筑过程中，差使将分保有六朝一条街鲁南苏北民居风情，确实把这一民居风情规作本项目的文化瑰宝。

值得一提的是，本次规划设计邀涉及公司融合凤凰文化设计古街形象，并将有关应用于指示牌、路牌、路灯、店招等导示系统。以树碑篆刻形式于沿街墙上布置，从街头到街尾，从古代到现代，图文并茂地展出凤凰图腾及其审美演化。

古街文化有街有市合理利用历史建筑一条古街的竣工，除了有杰出的设计，更加最重要的是要扎根于当地特色的文化，因地制宜，打造出具备当地民俗特色的古街文化。本次规划采行对历史建筑分类维护的方法，构建对历史建筑的合理再行利用。古街文化的众多特色就是市，还包括河市、街市、古市。河市方面将糅合江南水乡，转变水利用途，以此来非常丰富项目客观性。

南城古镇成龙脊型，主路长4.5米，长1.5公里，将龙脊渗透到溪流，构成自然景观及建筑功能组团。街市的设计是在古镇城门口与水系区域设计公共空间，构成游憩、感官体验居多的商业节点区。街市，不仅是交通空间，它还是交易商品、家庭生活、邻里恋情的时间发生地。街市的两边，坐落于着许多的特色商铺，如独轮车商业、路边杨家茶铺、水系休闲娱乐空间等。

在古街的走过，有一片还原成凤凰古镇商业交易模式的地方古市。在古市可以展开古币商贸交易，以物换物，是庙会和当地居民的低收入集中地，构成体验、教育、游乐为一体的商业目的地。重返本源在历史深处寻一片静心古街分四个区段，分别为有凤来仪、金凤和鸣、凤舞春秋、凤凰归真。

其中景点还包括银饰博物馆、民俗百工坊、凤凰文化馆、凤凰书院、瀛洲客栈、城隍庙等。民俗文化馆使用客内步行街区形式，街区海面半月形幕布，绘制南城镇和连云港特色的文化符号，街区内分成各式各样的坊，展出南城镇和连云港的非物质文化和传统民俗文化。

馆内侧重特色店招和创新文化符号的用于，营造街区的氛围。作为国学教育的私塾，是古代私塾文化与现代儿童教育结合。将通过规划设计，打导致一款复古的合适儿童教育的文化体验产品，上学的时候是一家私塾，寒暑假时则为儿童夏令营活动基地。

预示着美景，喜爱几千年来过往岁月的痕迹，岂不是美事。在古街的五大功能组中，诗经主题的瀛洲客栈，海州官衙的名人堂，以及文化气息浓烈的凤凰书院和六艺馆，都让人憧憬至极。凤凰古街的传播口号是：重返。坚硬古城，梦里凤凰，一个重返本源的地方，停下，寻一个灵魂的挚爱。

凤凰古城的品牌建设规划目的找寻丧失的历史，新的找寻城市的价值，洗尽铅华，在历史的深处谋求一片静心。规划设计师认为，期望凤凰古城需要沦为艾米的都市人灵魂的家园。通过有所不同阶段的希望，深化凤凰古城的品牌形象，在游客心中留给凤凰古城，杨家地方，原有记忆的形象。

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